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    MAISON QUARTIER DES LUMIERES

    Cachan (94230)
    Réf : 669
    L'AGENCE DU CENTRE vous propose cette belle maison familiale située à Cachan, offrant un confort de vie agréable et proche des toutes commodités. A seulement 3 min du RER Arcueil-Cachan et à 11 min du Métro 4, cette maison bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et au centre-ville, ce qui en fait un bien aussi confortable que pratique au quotidien.

    Le rez-de-chaussée accueille une entrée lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie traversante avec cheminée et vue sur le jardin intimiste, toilettes séparés. Cet espace de vie chaleureux et convivial est idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance agréable. Les volumes bien pensés permettent une circulation fluide et un confort optimal au quotidien.
    Le premier étage propose deux grandes chambres et une salle de bains moderne, dans la continuité au deuxième étage un espace parentale avec une chambre avec dressing, une salle d'eau, rangements. Cet espace nuit bien distinct offre intimité et tranquillité pour chaque membre de la famille.
    Un sous-sol comprenant une buanderie, d'une pièce aménageable idéal pour le stockage et une cave à vin. Cet espace supplémentaire constitue un véritable atout pour organiser facilement votre quotidien.
    Un garage en dépendance complète ce bien pratique.

    L'extérieur est un vrai atout avec un jardin à l'avant et à l'arrière, idéal pour les moments en famille, les barbecues ou un espace détente au calme. Vous profiterez d'un cadre verdoyant, rare sur le secteur, propice à la détente et aux activités en plein air. La maison est située dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des écoles, commerces et services, facilitant ainsi la vie de tous les jours.

    COUP DE COEUR A VISITER RAPIDEMENT !

    Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

    Les photos produites avec rendu naturel !
    Prix du bien 699 000 €
    Pièce(s) 6
    Chambre(s) 4

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94230
    Surface habitable (m²) 92,27 m²
    surface terrain 240 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Nombre de pièces 6
    Etage 2
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 2
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1930

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 669 176,16 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %

    Bilans énergétiques

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