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    SUPERBE APPARTEMENT DE 4 PIECES

    Cachan (94230)
    Réf : 682
    L'Agence du Centre vous propose ce superbe appartement de 4 pièces avec une superbe terrasse de 50 m² au 6e et dernier étage, surplombant la promenade de la Bièvre. Avec sa triple exposition et une vue à 180°, il offre un cadre de vie privilégié. En plein centre-ville, vous pouvez accéder à toutes vos commodités à pied et rejoindre les transports en 10 minutes du RER B Arcueil-Cachan et 3 minutes des lignes de bus, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

    L'appartement comprend :

    - Une belle entrée
    - Un séjour exposé sud/ouest ouvrant sur une superbe terrasse offrant une vue dégagée, véritable espace de vie extérieur pour profiter du soleil, recevoir ou partager des moments en famille
    - Une cuisine spacieuse possiblement ouverte
    3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec accès terrasse
    - 1 salle de bains et une salle d'eau avec toilettes
    - Des toilettes séparées
    - Une cave et 2 places de parking en sous-sol, un atout rare assurant confort et praticité au quotidien

    Les atouts :

    - Dernier étage avec vue panoramique / triple exposition
    - Terrasse spacieuse, prolongement naturel du séjour
    - Environnement idéal (calme et proche des écoles, commerces, transports)

    Ce bien séduit également par sa luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, son agencement parfaitement optimisé et la qualité de ses finitions. Idéal pour une famille ou pour les amateurs de beaux espaces extérieurs en ville, il combine confort, élégance et qualité de vie dans un cadre recherché.

    BIEN D'EXCEPTION À VISITER RAPIDEMENT, UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR !

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.

    Les photos produites avec rendu naturel !
    Copropriété de 155 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 3072.00 euros.
    Prix du bien 599 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94230
    Surface habitable (m²) 90,08 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Etage 6
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Année de construction 2001

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 599 000 €

    Bilans énergétiques

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