MAISON GRANGE ORY

L'équipe de l'Agence du Centre vous présente cette maison familiale à Cachan, dans le quartier de la Grange Ory, au fond d'une toute petite impasse. La rue est calme, le quartier est résidentiel et les jolies maisons qui l'entourent font partie du charme de l'adresse. La proximité immédiate de la gare d'Arcueil - Cachan permet de profiter de cette tranquillité tout en gardant les transports à portée de main.

La maison a le charme des petites maisons dans lesquelles chaque niveau trouve naturellement son usage. Au rez-de-chaussée, le séjour accueille les moments en famille et la cuisine équipée offre un espace dédié à la préparation des repas.

Le jardin et sa belle terrasse orientée SUD et OUEST donnent à la maison un véritable espace de vie extérieur. Aux beaux jours, on peut y installer une grande table pour déjeuner, laisser les enfants jouer dans le jardin ou simplement s'asseoir dehors en fin d'après-midi. La situation dans l'impasse se prête particulièrement bien à ces moments au calme.
Le jardin prolonge les usages de la maison au fil des saisons. On peut y prévoir un coin pour les plantes aromatiques ou quelques pots fleuris autour de la terrasse, selon ses envies.

À l'étage, les deux chambres ont chacune le caractère que leur donne le beau parquet en chêne. L'une peut accueillir la chambre des parents et l'autre une chambre d'enfant, avec la salle d'eau et les WC sur le même niveau. Le double vitrage est présent dans toute la maison. Les combles aménagés complètent l'étage et offrent un espace à organiser au fil des besoins de la famille. Un coin lecture, un espace de jeux ou un bureau sont autant de façons d'en profiter, selon l'aménagement que l'on souhaite y créer.

Le sous-sol total constitue un niveau à part, actuellement aménagé avec une pièce à usage de chambre, une salle d'eau et une pièce de stockage. Ce niveau est à rénover. Sa configuration permet d'envisager plusieurs usages en fonction du projet. La pièce principale peut par exemple être repensée en espace de loisirs ou en atelier, tandis que la pièce de stockage permet de garder à portée de main les affaires dont on se sert moins souvent.
Cette réserve d'espace est appréciable dans une maison familiale où l'on souhaite garder les pièces de vie dégagées.

L'organisation de la maison permet de la faire évoluer au rythme du foyer. Chacun peut retrouver son espace entre le séjour, les deux chambres à l'étage et les combles, tandis que le jardin offre un endroit où se retrouver. Le parquet en chêne, la terrasse bien orientée et le cadre de l'impasse sont les détails qui lui donnent sa personnalité. C'est une maison que l'on peut s'approprier progressivement, en commençant par imaginer les repas dehors et l'usage que l'on donnera aux combles, puis en dessinant son projet pour le sous-sol.

Côté quartier, la Grange Ory offre un environnement agréable pour une vie de famille. Les rues bordées de maisons donnent au secteur une ambiance résidentielle, et l'on peut faire une bonne partie de ses trajets quotidiens à pied. La maison relève du groupe scolaire Carnot, qui réunit une école maternelle et une école élémentaire à quelques minutes de marche. Un trajet court pour les matins d'école et la possibilité de rejoindre les commerces et supermarchés en environ cinq minutes à pied simplifient l'organisation de la semaine.

Pour rejoindre Paris, la gare d'Arcueil - Cachan, desservie par le RER B et appelée à accueillir la ligne 15 du Grand Paris Express, est à proximité immédiate. La station Bagneux - Lucie Aubrac, sur la ligne 4 du métro, se trouve à environ dix minutes à pied. Ces deux accès permettent de choisir son trajet selon sa destination. La porte d'Orléans est également accessible en une dizaine de minutes en bus ou en une vingtaine de minutes à pied. Cette proximité des transports est pratique quand les membres de la famille ont des horaires ou des trajets différents.

Si vous recherchez une maison familiale à Cachan, avec un jardin où profiter du soleil de l'après-midi, un agencement qui laisse de la place aux projets et le plaisir de vivre dans une petite impasse, cette adresse mérite une visite. Venez découvrir sur place le charme de la Grange Ory, prendre le temps de voir la terrasse et les chambres, et imaginer comment vous feriez vivre la maison au quotidien.

Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos produites avec rendu naturel !