APPARTEMENT 2 PIÈCES

Idéalement situé à Cachan, à proximité immédiate des transports et des futures infrastructures du Grand Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique particulièrement recherché. À seulement quelques pas de la station RER B Arcueil-Cachan et de la future ligne 15 du métro, il offre une accessibilité optimale vers Paris et les principaux pôles économiques de la région.

Au sein d'une copropriété sécurisée, entièrement ravalée et clôturée, composée de deux bâtiments entourés d'espaces verts soigneusement entretenus, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à la fois urbain et verdoyant.

Situé au sixième étage avec ascenseur d'un immeuble des années 70, ce charmant deux-pièces séduit par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant qui s'ouvre directement sur le séjour, créant une sensation de volume et de fluidité.

Le séjour, lumineux et agréable à vivre, constitue le coeur de l'appartement. Il donne accès à un grand balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, qui dessert également l'ensemble des pièces. Cet extérieur spacieux permet de profiter pleinement d'une vue dégagée sur Cachan, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre apaisant et une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine, indépendante, offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour, permettant ainsi de créer une grande pièce de vie moderne et conviviale selon vos envies. Ce potentiel d'optimisation constitue un véritable atout pour les futurs acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard intégré, offrant des solutions de rangement pratiques. Une salle de bain avec toilettes complète ce bien, apportant fonctionnalité et confort au quotidien.

L'appartement est bien agencé, chaque mètre carré est optimisé, ce qui en fait un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.

Les photos produites avec rendu naturel !
Copropriété de 308 lots - dont 102 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.