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    L'Hay-les-Roses MAISON PLAIN-PIED

    L'Haÿ-les-Roses (94240)
    Réf : 734
    Quartier des Castors, à 10 minutes à pied du Métro 14, dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel nous vous proposons cette MAISON entièrement de plain-pied comprenant 100m² en rez-de-jardin.
    Le jardin entoure la maison et nous bénéficions d'une luminosité et d'une triple exposition EST-SUD-OUEST.
    Elle comprend:
    -une entrée
    - Une belle pièce de vie pouvant accueillir un espace dinatoire et un espace salon, le tout disposer tout autour d'un poêle à bois rendant la pièce de vie conviviale et le tout avec accès direct au jardin.
    -Une cuisine entièrement aménagée équipée
    -3 chambres spacieuse dont une avec une mezzanine sous combles vous permettant d'avoir deux espaces séparés
    - une salle d'eau
    - une deuxième cuisine ou une buanderie si vous souhaitez une pièce dédiées au linge et autres, celle ci dispose d'un accès direct à la terrasse
    - une salle de bains
    - des combles aménageables vous permettant d'y aménager une grande pièce type suite parentale car elle est desservi par une bel escalier contemporain, ainsi qu'un autre espace pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'enfant
    - 2 toilettes
    - sur la partie sous-sol vous y trouverez une belle cave.
    - un garage en dépendance pouvant être aménagé en espace atelier ou bricolage.
    Vous serez séduit par ses espaces terrassés et jardin pouvant accueillir des moments agréables en famille ou entre amis.
    La maison est en bon état et très bien entretenue.
    COUP DE COEUR !
    (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Prix du bien 499 000 €
    Pièce(s) 5
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94240
    Surface habitable (m²) 100,29 m²
    surface terrain 374 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Balcon NON
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1948

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 474 064,97 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

    Bilans énergétiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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