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    Quartier St-Jean Belle maison familiale

    Cachan (94230)
    Réf : 740
    CACHAN - Quartier Saint-Jean - Belle maison familiale avec jardin plein Sud - Fort potentiel
    Idéalement située dans le très recherché quartier Saint-Jean, au coeur d'un environnement résidentiel, calme et pavillonnaire, cette spacieuse maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 10 minutes des gares RER B Bagneux et Arcueil-Cachan, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Vous profiterez d'une superbe rue large et arborée, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

    Édifiée sur une parcelle d'environ 300 m², cette maison offre de très beaux volumes et un agréable jardin exposé plein Sud.

    Le sous-sol total comprend un double garage, une cuisine d'été, deux chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

    Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez une entrée desservant un vaste triple séjour traversant, lumineux et convivial, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre ainsi qu'un bureau. Un escalier mène à l'étage.

    À l'étage, un grand palier distribue une kitchenette et trois chambres, dont une très grande chambre pouvant facilement être divisée pour créer une quatrième chambre. Cette configuration permet d'envisager jusqu'à huit chambres au total selon votre projet.

    À l'extérieur, vous profiterez d'un grand balcon et d'un agréable jardin exposé plein Sud, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les moments de détente.

    Cette propriété séduira aussi bien une grande famille à la recherche d'espace qu'un investisseur souhaitant développer un projet de Co living ou de location, grâce à ses volumes, sa distribution et son fort potentiel.

    Une maison rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un excellent rapport qualité/prix. À découvrir sans tarder !

    Contactez l'AGENCE DU CENTRE pour plus d'informations.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.

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    (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
    Prix du bien 990 000 €
    Pièce(s) 8
    Chambre(s) 6

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94230
    Surface habitable (m²) 158,28 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Nombre de pièces 8
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 3
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Cave OUI
    Année de construction 1960

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 945 018 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

    Bilans énergétiques

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