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SAINT JEAN - MAGNIFIQUE MAISON

Cachan (94230)
Réf : 667
L'Agence Du Centre vous propose cette maison dans le quartier Saint-Jean, secteur recherché à proximité immédiate des transports (6 minutes à pied du RER B, station Bagneux, et 10 minutes à pied de la future ligne 15 station Arcueil-Cachan), découvrez cette superbe maison familiale entièrement rénovée et en parfait état. Elle offre un cadre de vie idéal, alliant modernité, fonctionnalité et sérénité au quotidien, avec des prestations de qualité pensées pour un confort optimal.

Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'une magnifique pièce de vie cathédrale avec séjour et salle à manger traversants, offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes avec lave-mains. Cet espace de vie constitue un véritable coeur de maison, chaleureux et convivial.

À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées, pleines de charme, idéales pour des enfants, un bureau ou un espace nuit complémentaire.

En rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes, un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour accueillir famille, amis ou créer un espace indépendant.

Le tout est complété par un jardin paysager avec terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un véritable havre de paix, rare sur le secteur, permettant de conjuguer vie urbaine et environnement verdoyant, avec un extérieur propice à la détente et aux moments en famille.

Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Les photos produites avec rendu naturel ! (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix du bien 830 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 94230
Surface habitable (m²) 122 m²
surface terrain 200 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 830 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 800 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,75 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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