CENTRE VILLE - 3 PIECES AVEC JARDIN

L'AGENCE DU CENTRE vous propose cet appartement exceptionnel de 3 pièces en duplex avec un superbe jardin exposé Sud-Ouest.

L'appartement est situé dans une résidence calme de 3 étages, offrant un cadre de vie agréable, sécurisé et très bien entretenu. La configuration en duplex apporte une réelle séparation entre les espaces de vie et l'espace nuit, donnant l'impression de vivre dans une maison, tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. La luminosité naturelle est optimale grâce à ses grandes ouvertures et son exposition privilégiée.

Il offre :
Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour spacieux, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce niveau donne accès directement à une terrasse et à un jardin à jouissance exclusive, idéal pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente verdoyant. La continuité entre intérieur et extérieur crée un véritable espace de vie supplémentaire.

Au premier étage : un palier desservant deux chambres confortables et une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit calme et privatif, parfait pour une famille.

Une place de stationnement complète ce bien, apportant praticité et sécurité pour votre véhicule.

Un appartement rare sur le secteur, alliant extérieur privatif, confort, luminosité et agencement optimisé. Le jardin, la terrasse et la distribution en duplex permettent de profiter pleinement de chaque espace et offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel, proche des commodités et des transports, tout en bénéficiant d'un véritable espace extérieur privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conformément à l'article I.561-5 du Code monétaire et financier, une copie de la pièce d'identité de chaque visiteur sera demandée avant la visite. Nous vous remercions par avance pour votre coopération.

Les photos produites avec rendu naturel !
Copropriété de 158 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2744.00 euros.