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    CACHAN - CENTRE-VILLE - PROMENADE DE LA BIÈVRE

    Cachan (94230)
    Réf : 742
    L'AGENCE DU CENTRE vous propose ce bien au coeur du centre-ville de Cachan, dans une résidence de standing parfaitement entretenue avec ascenseur, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces bénéficiant d'un emplacement privilégié face à la très recherchée Promenade de la Bièvre.

    Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois central et particulièrement calme. Dès les fenêtres, le regard se porte uniquement sur la verdure, les magnifiques arbres de la promenade et le cours d'eau de la Bièvre, procurant une atmosphère paisible et ressourçante tout au long de l'année.

    L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon où vous pourrez profiter pleinement de cet environnement verdoyant, sans vis-à-vis direct.

    L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu'une grande salle de bains.

    Une cave et une place de parking privative viennent compléter les prestations de ce bien.

    Vous serez séduits par son environnement rare : un cadre bucolique en plein centre-ville, bordé de grands arbres, où le calme règne malgré la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports. Le RER B Arcueil-Cachan ainsi que la future ligne 15 du Grand Paris Express sont accessibles rapidement, facilitant tous vos déplacements.

    Un appartement lumineux, au calme absolu, offrant une vue apaisante sur la nature, une véritable parenthèse de verdure au coeur de Cachan. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À découvrir sans tarder !

    Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

    Les photos produites avec rendu naturel !
    Copropriété de 100 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
    Charges annuelles : 2880.00 euros.
    Prix du bien 285 000 €
    Pièce(s) 2
    Chambre(s) 1

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94230
    Surface habitable (m²) 50,30 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Année de construction 2005

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €

    Bilans énergétiques

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